سقف افزایش اجاره‌بها ۲۵ درصد در زاهدان؛ مالک حق تخلیه یک‌طرفه ندارد

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی میارجل، منصور بولاغی، رئیس اتحادیه املاک زاهدان، با اشاره به تمدید خودکار قراردادهای اجاره منازل مسکونی در پی شرایط جنگی کشور گفت مالک نمی‌تواند صرفاً با تصمیم شخصی، مستاجر را ملزم به تخلیه ملک کند. او با استناد به مصوبه هیئت وزیران افزود افزایش اجاره‌بها باید در سقف ۲۵ درصد نسبت به اجاره سال قبل انجام شود و جابه‌جایی مستاجر تنها در موارد مشخص و قانونی امکان‌پذیر است. بولاغی درباره ثبت قراردادها نیز توضیح داد قراردادهای بیش از دو سال در سامانه کاتب و قراردادهای کمتر از دو سال در سامانه مربوط به ثبت قراردادهای اجاره ثبت می‌شود. به گفته رئیس اتحادیه املاک زاهدان، وقتی موجر و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه قرارداد را در سامانه ثبت می‌کنند، مشاور املاک امکان نظارت مستقیم بر نحوه تنظیم قرارداد و میزان افزایش اجاره‌بها را ندارد و این موضوع یکی از چالش‌های فعلی بازار اجاره است.